Fråga experten: Gjutna balkonger

Hej Christine

Balkonger byggda under 60- och 70-talet kan vara i ganska dåligt skick. Många av dessa är bytta eller har reparerats idag.

Problemen med dessa balkonger är ofta låg betongkvalitet (högt vct), små täckskikt och ingen ”droppnäsa”. Och skulle någon ha fått för sig att tösalta på balkongen kan det ge stora skador (frost och armeringskorrosion).

Primärt är att säkerställa att balkongen kan hantera lasterna, och inte riskerar att rasa. Om armeringen börjat rosta minskar dess area, och spjälkar ytskiktet loss förvinner vidhäftningen till järnen och dess ”väderskydd”. Så ser man tecken på att betongen spjälkats loss kan skadorna vara ganska omfattande och betongkonstruktionens bärighet vara begränsad.

Miljön för betongplattan i en balkong är lite speciell, då överytan är ganska fuktig (och kan ha pågjutning  med tätskikt), och underytan kan var relativt torr. Detta gör att det i stort sett bara är undersidan som karbonatiserar.

Att betongen karbonatiserar innebär att koldioxid i luften tränger in och reagerar med den ”fria kalken” (kalciumhydroxid) i porlösningen vilket i sin tur sänker pH. Detta försämrar inte hållfasthet och täthet, tvärt om. Men pH-sänkningen kan göra att skyddet (passiveringen) mot armeringskorrosion försämras. I torr miljö (exempelvis inomhus) är detta inget problem, men är det utomhus kan fukten initiera armeringskorrosion.

Har man inga problematiska skador och vill förlänga livslängden på en balkong kan man måla undersidan med karbonatiseringshämmande färg. Eller ännu bättre kan vara att glasa in och på så sett få en torr miljö.

Det finns ett flertal företag som tillståndsbedömer balkonger, reparerar och kan ge förslag på lämpliga åtgärder. Det finns också gott om information att söka på nätet, samt bra produkter för att reparera och ytskydda balkonger.

Är det balkonger i flerbostadshus, bör du informera föreningen om du ser skador på balkongerna som kan vara problematiska. Även åtgärder av balkongerna bör då hamna på föreningen/bostadsbolaget.

/Oskar