Fråga experten: Ang. zandapannor från 1970.

Hej

Betongpannor (Zonda, Bender, m.fl.) brukar sägas ha en livslängd på ca 40 år, vilket givetvis kan variera ganska mycket beroende på miljö, kvalitet, ytbehandling, underhåll, mm. Det kan också handla om estetik, då betongpannor kan se lite tråkiga ut efter en tid när ytskiktet försvunnit och man fått påväxt. Som du påpekar har betongpannor inte funnits så länge, och jag skulle tro att de kan hålla långt mer än 40 år, säkert upp mot 100 år. Att pannorna börjat ”sanda” betyder inte att de är slut och behöver bytas, det sannolikt bara pannas översta skikt som har släppt. Att betongen släpper sand beror på vattnets urlakande effekt samt nedbrytning av eventuella sura ämnen i luften/nederbörden. Då det bara är ytan som är skadat, brukat betongen en bit in var helt intakt, och skadorna är bara det som syns på ytan. Efter lång tid kan den oskadade delen av betongen bli så pass tunn att pannorna blir känslig för belastning (spricker när man går på dem). Jag tror inte att betongpannor blir så pass genomsläppliga att det skulle vara ett problem oavsett om det regnar mycket eller ligger snö på. Pannorna är ett yttre väderskydd, själva tätheten skall ju vara på underlagspappen samt att det kan torka ut med ventilerad luftspalt. Pannorna ger också ett bra skydd för papp och läkt, samt hjälper vattnet att ta sig ner till rännorna.

Vill man få bort påväxt (mossa, alger, mögel, mm) på betongpannor, finns speciella preparat för detta. Men man skall undvika sura preparat (lågt pH) på betong, då det kan lösa upp cementpastan, däremot klara det basisk rengöring (typ utspädd kaustiksoda eller liknande) utan problem. Man bör också vara försiktig med högtrycktvättning, då vatten som pressas in i betongen ökar urlakningen. Det finns bra ytbehandling som gör pannorna fina igen samt hårdgör och tätar till ytan.

Ofta behöver underlagspapp och läkt bytas tidigare än själva pannorna, men många gånger väljer man då att även byta pannorna när man ända plockar bort dem. Det kan också vara enklare att lägga nytt än att spara de gamla, och nya pannor ökar värdet på huset. Kostnaden för arbetstid kan göra det billigare att byta än att återbruka, vilket också gäller mycket annat. Vi har ett system idag som i mycket bygger på att vi skall köpa nytt i stället för att reparera, underhålla och laga. Och sakerna är inte heller gjorda för detta, de skall vara billiga och snygga.

Jag misstänker att de som satt livslängden på betongpannor till 40 år har ett visst egenintresse i att de skall bytas eller underhållas. Man kanske i stället skall tänka att 40 år är ett ”bäst-före-datum” då man kan börja ha lite koll på dem.

Lycka till med taket.

/Oskar