avatar
avatar
avatar

Fråga experten: Garage med oisolerad platta till sovrum och toalett

Hej,
Tack oerhört bra svar och information på denna sida!

Jag vill bygga om mitt garage om ca 12 kvm till boyta (ett sovrum och eventuellt ett liten toalett ej dusch) och har några frågor.

Huset är byggt 1958 där garaget delvis har frilagda väggar men där största delen sitter i hop med mitt och grannens hus (tegelväggar med puts). I dag är garaget ouppvärmt och har en, enligt byggbeskrivningen 13 cm tjock armerad betongplatta på mark. Den är troligen oisolerad och ligger knappt 20 cm cm under golvnivån i bostadshuset, som står på uteluftsventilerad krypgrund med ERGE-betongbjälklag. De väggar i garaget som är friliggande från mitt och grannens hus består av lättbetong block ca 20 cm tjock som är putsade på insida och utsida. Övriga vägar är tegel och vetter antingen in mot mitt eller grannens hus.

JAg har förstått att det bästa vore att bila bort den gamla platta, vilket tyvärr inte är ett alternativ för oss. Jag undrar då vilken lösning som i så fall skulle kunna vara den mest lämpliga för golvet.

Utifrån att läsa gamla svar här på sidan har jag förstått att det i huvudsak verkar finnas två lösningar: antingen att lägga byggplast, cellplastisolering sedan någon typ av innergolvsskikt eller gjuta ny armerad betong ovanpå den gamla. Om detta stämmer, vilket anser du är det bästa alternativet för att minimera risken för fuktproblem i golv och väggar? Finns det för/nackdelar med alternativen? Hur tjock isolering bör jag sikta på att få i golvet för respektive lösning? Jag har som sagt knappt 20 cm att arbeta med på höjden.

Jag kan tänka mig att göra vissa delar själv och anlita någon för det som är svårt att göra själv (t.ex. gjuta på plattan om det skulle vara aktuellt).

Tack på förhand!

/

Anders

Experten svarar:

Hej Anders

Det kanske inte är optimal, men funkar att tilläggsisolera på en befintlig betongplatta. Viktigt att ha koll på fukten, speciellt om man väljer organiska byggmaterial (gipsskiva, träregel, osv). Dels har man marfukten som kan vandrar upp i plattan och grundmuren, och dels har man den fuktiga rumsluften som kan kondensera mot kalla ytor inne i konstruktionen. Med ökad inomhustemperatur och eventuell fuktlast (badrum, tvättstuga) ökar också risken för eventuella fuktproblem. Golvvärme utan tillräcklig isolering kan ge stora värmeförluster, men kan även öka fukttransporten från marken av ett en ”värmekudde” byggs upp under plattan och grundmuren.

Huset bör givetvis ha en fungerande dränering och avrinning. Du kan börja med att städa betongplattan ordentlig och lägga på en byggplast (ångtät, åldersbeständig) med uppvik samt tejpade skarvar och genomföringar. På detta en cellplastisolering, förslagsvis XPS med falsad/spårad kant. Golvet kan sedan hårdgöras med golvskivor, avjämningsmassa/flytspackel eller betong. Det finns även andra lösningar med ventilerade undergolv, när man har problem med emissioner, radon, mycket fukt, mm.

Att tilläggsisolera ett gammalt hus kräver att det görs på ett lämpligt sätt, vilket varierar med de förutsättningar man har. Det kan handla om var man lägger isoleringen, materialval, om man skall ha ångspärr, mekanisk ventilation, köldbryggor, typ av uppvärmning, osv.

Lycka till med ombyggnaden.

/Oskar

avatar
Oskar Esping

Tekn. dr. Thomas Betong och Thomas Concrete Group

Varukorg
Translate
Rulla till toppen